Cityloft Sudirman adalah gedung apartemen dan perkantoran yang berada di area central bisnis Jakarta. Gedung ini termasuk gedung – gedung bertingkat yang ada di area Sudirman. Lokasi gedung ini terletak di belakang Hotel Sahid Sudirman – Jakarta.
Alamat Cityloft Sudirman berada Jl. K.H. Mas Mansyur No.121, RW.11, Karet Tengsin, Kecamatan Tanah Abang, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10220
Konsep
“menghadirkan hunian di tengah kota atau kombinasi hunian/kantor di tengah kota” dengan mempertimbangkan kualitas dan nilai yang lebih.
Gedung Cityloft Sudirman
Gedung Cityloft Sudirman ini di bangun oleh pengembang PT. Duta Anggada Realty dan bangunan di atas tanah seluas kurang lebih 1,3 ha. Gedung ini terletak di lokasi yang strategis, di daerah Sudirman, daerah yang paling bergengsi di Jakarta Pusat.
Untuk bagunannya sendiri menyatu dengan Citywalk Sudirman. Sedangkan Citywalk ini adalah unit retail yang berada langsung di bawah Cityloft. Dengan adanya Citywalk ini maka penghuni akan di buat nyaman baik dalam melakukan aktivitas bisnis, maupun kehidupan sehari – hari, serta ini merupakan tempat pusat pertemuan di tengah kota.
Lay Out Cityloft Sudirman
Gedung ini hanya memiliki 1 (satu) tower saja. Adapun bentuknya adalah memanjang. Untuk unit apartemen di mulai dari lantai 7, merupakan unit yang terendah dan lantai 28 adalah unit dengan lantai tertinggi. Untuk unit lantai 7 sampai dengan lantai 26 adalah unit lofts ( unit 2 lantai) dan semua unitnya memiliki balkon. Adapun untuk lantai 27 merupakan unit 1 lantai serta mempunyai balkon juga. Sedangkan lantai 28 adalah unit yang tidak memiliki balkon dan bukan unit lofts.
Bila di lihat dari layout maka dalam satu lantai total ada 28 unit, dan unit unit itu menghadap ke Selatan dan Utara, atau bisa juga menghadap ke Pavilion Sudirman ini untuk yang menghadap ke Utara, dan yang menghadap ke Apartemen Istana Sahid ini untuk yang menghadap ke Selatan. Dalam 1 lantai ada 5 unit lift di tambah 1 unit lift untuk barang. Sedangkan untuk tangga darurat ada 2.
Unit – unit di atas menggunakan nama kota besar yang ada di dunia, antara lain:
– Type New Tork.
Type New York ini adalah unit dengan luasan 75 m2 dan ada 4 unit dalam satu lantai dan semua unitnya menghadap ke arah Utara ( Pavilion Sudirman ).
– Type Paris.
Type Paris yaitu memiliki luasan unit 85 m2 dan berada di sisi ujung, 2 unit menghadap ke Utara dan 2 unit lagi menghadap ke Selatan.
– Type San Fransisco.
Type San Fransisico ini adalah unit yang paling banyak dalam satu lantai dengan jumlah unit sebanyak 12 unit dan luasnya 86 m2.
– Type Boston.
Type Boston ini semua unitnya menghadap ke Selatan ( Apartemen Istana Sahid ) dan hanya ada 4 unit serta memiliki luas 104 m2. Lantai bawahnya lebih luas dari pada unit yang luas 86 m2.
– Type Milan.
Unit Type Milan ini memliki luas 106 m2 dan hanya ada 2 unit dalam satu lantai, semuanya menghadap ke Utara ( Pavilion Sudirman ). Bedanya unit dengan type Boston yaitu untuk lantai atasnya unit ini lebih panjang dari pada yang luas 86 m2.
– Type London.
Type London yaitu unit yang paling besar dengan ukuran unit 134 m2. Unit berbeda dengan unit lainnya karena unit ini memilki 2 view yaitu ke Selatan dan Utara, serta unit memilik 2 kamar mandi. Ada 2 unit dalam satu lantai.
Service Charger Apartemen Cityloft Sudirman
Service charge Cityloft Sudirman Office sebesar Rp. 25.000 / m2/ bulan
Apartemen Cityloft Sudirman tidak hanya menawarkan hunian yang nyaman dan modern, tetapi juga menyediakan sejumlah fasilitas kepada para penghuninya.
Untuk memastikan semua kebutuhan dan kenyamanan penghuni terpenuhi, apartemen ini memberlakukan service charge yang dikelola dengan baik dan transparan.
Artikel ini akan membahas berbagai aspek dari service charge di Apartemen Cityloft Sudirman.
1. Fasilitas dan Layanan Unggulan
Service charge di Apartemen Cityloft Sudirman digunakan untuk membiayai berbagai fasilitas dan layanan unggulan.
Ini termasuk pemeliharaan dan pengelolaan area bersama seperti lobi, kolam renang, perparkiran dan taman.
Dengan kontribusi dari service charge, penghuni dapat menikmati fasilitas ini dalam kondisi terbaik, sehingga tingkat kepuasan mereka tetap tinggi.
2. Keamanan 24/7
Keamanan merupakan prioritas utama di Apartemen Cityloft Sudirman.
Service charge juga digunakan untuk menyediakan layanan keamanan 24/7, termasuk pengawasan CCTV, petugas keamanan, dan kontrol akses yang ketat.
Hal ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penghuni, sehingga mereka dapat hidup dengan tenang dan tanpa kekhawatiran.
3. Pemeliharaan Bangunan
Service charge juga digunakan untuk pemeliharaan rutin dan perbaikan bangunan.
Dengan pemeliharaan yang teratur, apartemen dapat tetap dalam kondisi prima, dan setiap masalah dapat diatasi dengan cepat.
Ini mencakup perawatan lift, pengecatan, perbaikan instalasi listrik, dan pekerjaan pemeliharaan lainnya.
4. Manajemen Pengelolaan Sampah
Aspek lingkungan juga menjadi perhatian penting di Apartemen Cityloft Sudirman.
Service charge digunakan untuk membiayai sistem manajemen sampah yang efisien, termasuk pengelolaan sampah organik dan non-organik, serta pengelolaan daur ulang.
Hal ini sesuai dengan komitmen apartemen untuk mendukung keberlanjutan lingkungan.
5. Transparansi dan Keterlibatan Penghuni
Penting untuk menciptakan transparansi dalam pengelolaan service charge.
Apartemen Cityloft Sudirman menyediakan laporan tahunan kepada penghuni, menjelaskan dengan rinci bagaimana dana service charge digunakan.
Selain itu, penghuni juga memiliki kesempatan untuk memberikan masukan dan saran melalui pertemuan rutin atau forum keterlibatan penghuni.
Dengan adanya service charge yang dikelola dengan baik, Apartemen Cityloft Sudirman tidak hanya memberikan tempat tinggal yang berkualitas tinggi tetapi juga memberikan penghuni pengalaman tinggal yang lengkap dengan fasilitas dan layanan yang memenuhi standar tertinggi.
Cityloft Sudirman Office
Untuk unit – unit yang ada di Cityloft ini selain bisa di gunakan sebagai hunian, maka bisa juga di gunakan sebagai office.
Keuntungan berkantor di Cityloft Sudirman :
- Banyak pilihan unit
- Harga unit murah bila dibandingkan dengan herga perkantoran yang ada di sekitarnya.
- Bisa beropersi full 24 jam sehari selama 1 tahun penuh.
- Tidak ada biaya over time
Cityloft Sudirman Office adalah salah satu pilihan terbaik untuk bsinis yang mencari kantor yang strategis di pusat bisnis Jakarta.
Dengan lokasinya yang strategis dan fasilitas yang lengkap, inilah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam proses menyewa kantor di Cityloft Sudirman Office.
1. Lokasi yang Strategis.
Cityloft Sudirman Office terletak di pusat bisnis Jakarta, membuatnya menjadi lokasi yang sangat strategis.
Sebelum menyewa, pastikan untuk memahami kebutuhan bisnis Anda dan apakah lokasi ini sesuai dengan target pasar dan kebutuhan operasional Anda.
2. Pililah Ruang Seusai Kebutuhan
Cityloft SUdirman Office menyediakan berbagai tipe ruang kantor, mulai dari ruang bersama hingga ruang kantor pribadi.
Tentukan kebutuhan bisnis Anda dan pilihlah tipe ruang yang sesuai.
Pertimbangkan jumlah karyawan, kebutuhan pertemuan, dan fasilitas tambahan yang Anda butuhkan.
3. Periksa Fasilitas dan Layanan
Pastikan untuk memeriksa fasilitas dan layanan yang disediakan oleh Cityloft Sudirman Office.
Termasuk dalam hal ini adalah akses ke internet, layanan kebersihan, resepsionis dan fasilitas pertemuan.
Pastikan bahwa semua fasilitas tersebut dapa memenuhi kebutuhan bisnis Anda.
4. Evaluasi Biaya dan Kontrak Sewa
Sebelum menandatangani kontrak sewa, pastikan untuk memahami semua biaya yang terkait.
Evaluasilah biaya sewa bulanan, biaya layanan, dan ketentuan kontrak seperti jangka waktu sewa, opsi perpanjangan, dan kebijakan pembatalan.
Pastikan untuk memiliki pemahaman yang jelas tentang semua aspek keuangan.
5. Kunjungi dan Inspeksi Ruangan
Sebelum membuat keputusan akhir, lakukan kunjungan langsung ke Apartemen Cityloft. Inspeksilah ruang kantor yang akan Anda sewa untuk memastikan bahwa itu memenuhi standar dan kebutuhan bisnis Anda.
Perhatikan kondisi ruang, fasilitas umum, dan keamanan gedung.
6. Bicarakan dengan Manajemen Gedung
Ajukan pertanyaan kepada manajemen gedung terkait kebijakan, aturan dan layanan yang mereka sediakan.
Ini termasuk prosedur keamanan, jam operasional dan dukungan teknis yang mungkin Anda butuhkan.
7. Pertimbangkan Kebutuhan Masa Depan.
Pertimbangkan pertumbuhan bisnis Anda di masa depan.
Apakah Apartemen Cityloft Sudirman ini dapat mengakomodasi kebutuhan bisnis yang berkembang?
Pastikan bahwa opsi perpanjangan kontrak dan fleksibilitas ruang dapat memenuhi kebutuhan masa depan Anda.
Dengan mempertimbangkan aspek ini, Anda dapat membuat keputusan sewa kantor yang bijaksana di Apartemen Cityloft Sudirman.
Pastikan untuk melakukan riset yang teliti, berkomunikasi secara efektif dengan manajemen gedun dan memastikan bahwa pilihan Anda mendukung pertumbuhan dan keberlanjutan bisnis Anda.
